这一板块午后大涨，重磅会议引关注…

今日午后，房地产以及新型城镇化概念股呈现局部异动迹象。天保基建（000965）走势颇为亮眼，原本处于水下的股价迅速拉起，涨幅一度超过5%，截至13时41分，更是强势涨停，股价报4.74元，成交活跃，成交额达8.50亿，总市值为52.61亿。与此同时，新城市（300778）、建研院（603183）、绿地控股（600606）、渝开发（000514）等相关个股，跌幅也出现明显收窄情况。

消息面上，7月14日至15日，中央城市工作会议在北京举行。此次会议聚焦城市发展诸多关键议题，或为房地产与新型城镇化领域带来新的政策导向与发展思路，引发资本市场高度关注。市场人士推测，会议中可能提及的城市规划、住房政策、基础设施建设等方面的决策，将对相关上市公司未来业务布局与发展产生深远影响。

近期以来，新型城镇化概念股走势受政策刺激波动明显。7月10日，因政策消息催化，该板块大幅拉升，国义招标、新城市等多股强势涨停。此次中央城市工作会议召开，无疑为板块注入新的变量，后续走势值得投资者持续跟踪。

对于此次房地产与新型城镇化概念股的异动，不少机构发表了相关观点：

中银证券在近期研报中预计，下半年各地方政府将全力推动已出台政策落地见效，更大力度推动房地产市场止跌回稳，例如旧改房票安置力度、城市更新相关金融支持政策、进一步落实专项债收储等。从地产标的选择上可先行留意两大方向：一是流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企，这类企业或更具备α属性；二是得益于化债、政策纾困、销售改善等多重逻辑下的困境反转的标的，其可能具备更大的估值修复弹性。

华福证券认为，新一轮的城镇化理念和政策将会直接刺激住房需求，并加速楼市库存的消化。同时，农村人口转变为城市人口后，其消费能力将会增强，推动社会消费复苏。在新型城镇化进程中，建设用地有望向优势地区倾斜，土地改革有望持续推进，如闲置宅基地的盘活或合理退出，农村集体经营性建设用地入市等，这些措施将进一步优化土地资源配置，为新型城镇化建设提供有力支持。

中国银河证券指出，国家“稳增长、稳股市”“提振资本市场”的政策目标仍将持续定调板块未来走向，流动性适度宽松环境延续、资本市场环境持续优化、投资者信心重塑等多方面因素共同推动证券板块景气度上行。在这样的宏观环境下，新型城镇化板块作为稳增长的重要抓手，也将受益于政策的支持和市场的活跃。

总体来看，在中央城市工作会议的影响下，房地产与新型城镇化领域政策预期增强，尽管当前市场仍存在诸多不确定性，但相关概念股的异动已显示出市场对该领域未来发展的关注与期待。投资者后续需密切关注政策的具体落地情况以及相关企业的业绩表现，以便把握潜在的投资机会。

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