财富在线：【热点聚焦】政策持续发力！房地产板块迎修复行情

3月17日上午，三大指数集体飘红，截至发稿，沪指涨0.39%，深成指涨0.17%，创业板指涨0.05%。盘面上，热点轮动加速，保险、钢铁、房地产、光伏设备等板块涨幅居前。

其中，房地产板块走强，上涨1.91%，成交额超119亿。板块内多数标的跑赢行业指数世联行、京能置业、京投发展等个股10CM涨停。

“十五五”规划为未来五年房地产行业发展定下清晰路线：加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，实现更高水平住有所居。

政策端持续释放积极信号。3月16日，央行上海市分行等机构联合发布通知，将商业用房购房贷款最低首付款比例下调至不低于30%，降低商办物业购置门槛，有利于激活商业地产市场活力。

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同日，金融监管总局党委召开会议，明确稳妥化解重点领域风险，强化“保交房”白名单机制效能，加快构建适配房地产发展新模式的融资体系，为板块修复提供有利条件。

国家统计局数据显示，2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄；新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

华泰证券指出，中央经济工作会议表明中央稳地产的坚定态度，政策重构土地供给底层逻辑，具备存量盘活能力与核心城市布局的房企及配套服务商或迎来发展机遇。

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